Главная » Оценка квартиры

Независимая оценка квартиры

При совершении сделок купли-продажи с частной недвижимостью, между покупателем и продавцом нередко возникают разногласия по поводу цены. В этом случае разрешить конфликтную ситуацию поможет независимая эксперт оценка рыночной стоимости квартиры. 

ООО «Оценка плюс» специализируется на деятельности, связанной с экспертной оценкой стоимости недвижимого имущества. Опыт работы компании составляет более 10 лет, и мы готовы предоставить владельцам жилья квалифицированную помощь в оценке стоимости объектов недвижимости и дать профессиональную консультацию по всем вопросам, интересующим владельца. Наши цены на оценку недвижимости устроят граждан всех социальных категорий 

Квартиры, которые оценивает компания

Компания «Оценка плюс» проводит оценку для ипотеки и прочих целей. Мы оцениваем жилье: 

  • в новостройках;
  • во вторичном жилом фонде;
  • в недостроенных объектах;
  • апартаменты;
  • таунхаусы.

Цена оценки квартиры составляет от 2400 руб

Случаи, когда нужна оценка квартиры

Экспертиза производится для различных целей: 

  • при необходимости купить или продать недвижимость;
  • для получения кредита под залог недвижимости;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • при необходимости сдать жилье в аренду;
  • при разрешении имущественных споров в судебном порядке;
  • при разделе имущества;
  • при совершении процедуры страхования недвижимости;
  • для нотариального заверения совершенных сделок. 

Порядок проведения процедуры

  • Заявку на оценку стоимости жилья владелец недвижимости может оставить лично в офисе ООО «Оценка плюс» или онлайн на сайте компании — для этого достаточно заполнить соответствующую форму
  • После принятия заявки составляется договор на предоставление услуг
  • Оценщик выезжает на объект, производит его осмотр, делает фотоснимки. Если заявка была направлена в онлайн-режиме, непосредственно на объекте происходит подписание договора. 
  • После проведения экспертизы и составления необходимых документов отчетности, менеджер компании сообщает клиенту о завершении процедуры и приглашает посетить офис для получения бумаг

В зависимости от целей клиента, отчеты, составленные специалистами компании, содержат рыночную или  кадастровую оценку стоимости недвижимого имущества. 

Мы экономим время заказчиков: им потребуется лишь предоставить доступ эксперту к объекту недвижимости и однократно посетить офис для получения готовых отчетов — остальная работа проводится без участия клиента. 

Специфика оценки квартир

Рыночная оценка квартиры в Самаре производится с учетом тщательного анализа риэлтерского рынка в городе и окрестностях.

В зависимости от целей заказчика, а также особенностей самого объекта недвижимости экспертиза будет иметь свою специфику. Имеет значение, производится ли оценка недвижимости для ипотеки, для совершения сделки купли-продажи, получения кредита под залог недвижимости или оформления наследства. 

При анализе рыночной стоимости недвижимости важным является ряд факторов, зависящих от расположения объекта, который клиент собирается покупать или продавать:

  • престижность района;
  • перспективы его развития;
  • уровень  доступности для личного и общественного транспорта;
  • степень развитости инфраструктуры в радиусе 1 км: близости торговых, социальных, культурных и прочих объектов;
  • экологическое состояние района расположения, наличие или отсутствие рядом промышленных предприятий, крупных автомагистралей, других объектов, негативно или, напротив, позитивно влияющих на состояние окружающей среды;
  • наличие удобных подъездных путей, парковки, общее благоустройство территории;
  • состояние здания — его возраст, уровень технической оснащенности, материалы, использованные при постройке дома. 

Оценивается при проведении процедуры и состояние самого жилья: 

  • высота размещения (этаж);
  • соотношение общей и жилой площади;
  • количество комнат, их размеры и взаиморасположение (удобство планировки);
  • высота потолков;
  • наличие и размер балкона/лоджии, вид из окон;
  • общее состояние квартиры, необходимость капитального или косметического ремонта. 

Для частных лиц срок оценки составляет

Срок оценки объекта для ипотечного кредитования или других целей: 1-5 дней

Экспресс-оценку квартиры можно дать в течение 4 часов

Подготовка документов для предоставления в суд, экспертиза займет 7-10 рабочих дней

Стоимость услуги — от 2400 руб. Подробный прайс узнавайте по телефону +7 (3532) 55-60-80.

Оценка ущерба квартиры

Если жилое помещение пострадало в результате 

  • залива;
  • пожара;
  • действий третьих лиц;
  • стихийного бедствия – 

Наша компания поможет оценить стоимость причиненного ущерба. Согласно статье 1064 Гражданского Кодекса РФ, виновная сторона обязана компенсировать владельцу порчу имущества. После составления независимого экспертного заключения о причиненном уроне, пострадавшая сторона может обратиться в суд.

Если вам необходимо 

  • получить более подробную информацию о порядке и стоимости проведения процедуры;
  • проконсультироваться по вопросам, касающимся оценки стоимости недвижимого имущества;
  • оставить заявку на проведение оценки – 

свяжитесь с представителем ООО «Оценка плюс» по телефону +7 (3532) 55-60-80 или оставьте заявку на сайте. 

Преимущества

  • Опыт оценки 11 лет
  • Оперативность.
    Экспресс-оценка квартиры за 1 день
  • ON-LINE заявка на оценку.
    Вам нужно приехать к нам только за отчетом.
  • Аккредитация в большинстве банков г. Самары.
    Нам доверяют, так как мы делаем качественную и реальную оценку
 
Наверх

Хотите мы вам перезвоним?