Главная » Оценка рыночной стоимости земли

Оценка рыночной стоимости земли

Независимая оценка земельного участка - базовое требование для проведения любых сделок, при наследовании, спорах и в других ситуациях, в которых заинтересованы разные стороны. Она необходима и для получения займа, при реорганизации фирмы, для привлечения инвестиций. Оценка земли регулируется определенными правилами и требует профессионального подхода.

Виды и правила оценки земельного участка

Мы проводим рыночную (на основании изучения рынка и похожих предложений купли-продажи) и кадастровую государственную оценку (на основании стоимости, обозначенной в кадастровом реестре). Процедура оценки должна быть проведена в строгом соответствии со статьей 9 Закона об оценочной деятельности. Заключается договор, в котором указываются:

  • вид объекта;
  • тип определяемой стоимости;
  • вознаграждение;
  • данные о страховой гражданской ответственности оценщика.

В итоговом отчете содержится дата, стандарты осуществления оценки, описывается, с какой целью она была проведена.

Оценка земли с компанией “Оценка Плюс” 

  • Наши консультации бесплатны
  • Мы принимаем заявки физических и юридических лиц
  • Определим рыночную стоимость объекта (по ситуации на рынке, перспективности земли для покупки, доходности и т.д.)
  • Подготовим подробный отчет на основании требований законодательства
  • Срок предоставления результата - всего 2-3 дня

Среди дополнительных услуг - определение стоимости долей в собственности, стоимости прав (в том числе арендных).

Обратившись к специалистам “Оценка Плюс”, будьте уверены в том, что процедура будет выполнена правильно, а вам будет вручен адекватный пакет документов. Бесплатную консультацию вы можете получить уже сегодня по телефону +7 (846) 248-44-41.

Сроки и цены оценки участков


Цена оценки дома с земельным участком - от 7000 руб.


Наименование
Количество рабочих дней
для физических лиц
для юридических лиц
для суда
ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ*
ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА жилого дома с земельным участком
8 часов
8 часов
8 часов
Незавершённый строительством жилой дом с земельным участком
3-5
3-5
5-7
Земельный участок под ИЖС, дачный участок
2-3
2-3
3-5
Земельный пай (земельная доля)
2-3
2-3
3-5
Земельный участок сельскохозяйственного назначения
3-5
3-5
3-5
Земельный участок (оспаривание кадастровой стоимости)
-
-
5-10
Гараж
2-3
2-3
3-5

*Все сроки исчисляются с момента получения всех документов и проведения осмотра объектов оценки!!!

Для чего проводят оценку земли

Точные данные об актуальной стоимости земельного участка требуются каждый раз, когда дело касается купли-продажи или аренды. Одна из причин - постоянное колебание цен.

Кадастровая оценка проводится при следующих манипуляциях с участком:

  • получение наследства;
  • сдача в аренду;
  • при разводе с целью предоставления данных об оценке совместно нажитого имущества;
  • предоставления в залог;
  • покупка-продажа;
  • составление дарственной или брачного договора и пр.

Документы для определения стоимости

Для проведения процедуры требуются следующие документы на землю:

  • кадастровый паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • копия паспорта клиента, заказавшего услугу;
  • договор аренды (если есть);
  • данные о границах;
  • ставка налога и арендной платы (если есть);
  • данные об инженерных коммуникациях.
Наверх

Хотите мы вам перезвоним?