Главная » Оценка квартиры

Независимая оценка квартиры

При совершении сделок купли-продажи с частной недвижимостью, между покупателем и продавцом нередко возникают разногласия по поводу цены. В этом случае разрешить конфликтную ситуацию поможет независимая эксперт оценка рыночной стоимости квартиры. 

ООО «Оценка плюс» специализируется на деятельности, связанной с экспертной оценкой стоимости недвижимого имущества. Опыт работы компании составляет более 15 лет, и мы готовы предоставить владельцам жилья квалифицированную помощь в оценке стоимости объектов недвижимости и дать профессиональную консультацию по всем вопросам, интересующим владельца. Наши цены на оценку недвижимости устроят граждан всех социальных категорий 

Цены на оценку квартир

Наименование
Сумма за один объект, руб.
для физических лиц
для юридических лиц
Экспресс оценка
ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ*
Квартира для Сбербанка 2 500 руб. 3 000 руб.  5 000 руб.
Квартира для Промсвязьбанка  3 000 руб.  3 000 руб.  5 000 руб. 
Квартира для Дельта Банка, Росбанка 3 000 руб.  3 000 руб.  5 600 руб.
Квартира для Банка Форштадт 3 000 руб.  3 000 руб.  5 600 руб.
Квартира для Связь банк, Дом РФ (АИЖК) 3 000 руб. 3 000 руб.  5 600 руб.
Квартира для Газпромбанка 3 000 руб. 3 000 руб. 6 000 руб.
Квартира для Кошелев Банка 3 000 руб.  3 000 руб.  5 400 руб.
Квартира для продажи, опеки 3 000 руб.  3 000 руб.  5 000 руб.
Квартира для суда 3 000 руб.  5 000 руб.  6 000 руб.
Квартира для Банка Ак Барс 3 000 руб.  3 000 руб.  5 000 руб.
Квартира для ЮниКредитБанка 3 000 руб.  3 000 руб.  5 600 руб.
Квартира для банка Российский капитал 3 000 руб.  3 000 руб.  5 600 руб.
Квартира или дом в Самарской области договорная договорная договорная

Квартиры, которые оценивает компания

Компания «Оценка плюс» проводит оценку для ипотеки и прочих целей. Мы оцениваем жилье: 

  • в новостройках;
  • во вторичном жилом фонде;
  • в недостроенных объектах;
  • апартаменты;
  • таунхаусы.

Цена оценки квартиры составляет от 2500 руб

Случаи, когда нужна оценка квартиры

Экспертиза производится для различных целей: 

  • при необходимости купить или продать недвижимость;
  • для получения кредита под залог недвижимости;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • при необходимости сдать жилье в аренду;
  • при разрешении имущественных споров в судебном порядке;
  • при разделе имущества;
  • при совершении процедуры страхования недвижимости;
  • для нотариального заверения совершенных сделок. 

Порядок проведения процедуры

  • Заявку на оценку стоимости жилья владелец недвижимости может оставить лично в офисе ООО «Оценка плюс» или онлайн на сайте компании — для этого достаточно заполнить соответствующую форму
  • После принятия заявки составляется договор на предоставление услуг
  • Оценщик выезжает на объект, производит его осмотр, делает фотоснимки. Если заявка была направлена в онлайн-режиме, непосредственно на объекте происходит подписание договора. 
  • После проведения экспертизы и составления необходимых документов отчетности, менеджер компании сообщает клиенту о завершении процедуры и приглашает посетить офис для получения бумаг

В зависимости от целей клиента, отчеты, составленные специалистами компании, содержат рыночную или  кадастровую оценку стоимости недвижимого имущества. 

Мы экономим время заказчиков: им потребуется лишь предоставить доступ эксперту к объекту недвижимости и однократно посетить офис для получения готовых отчетов — остальная работа проводится без участия клиента. 

Специфика оценки квартир

Рыночная оценка квартиры в Самаре производится с учетом тщательного анализа риэлтерского рынка в городе и окрестностях.

В зависимости от целей заказчика, а также особенностей самого объекта недвижимости экспертиза будет иметь свою специфику. Имеет значение, производится ли оценка недвижимости для ипотеки, для совершения сделки купли-продажи, получения кредита под залог недвижимости или оформления наследства. 

При анализе рыночной стоимости недвижимости важным является ряд факторов, зависящих от расположения объекта, который клиент собирается покупать или продавать:

  • престижность района;
  • перспективы его развития;
  • уровень  доступности для личного и общественного транспорта;
  • степень развитости инфраструктуры в радиусе 1 км: близости торговых, социальных, культурных и прочих объектов;
  • экологическое состояние района расположения, наличие или отсутствие рядом промышленных предприятий, крупных автомагистралей, других объектов, негативно или, напротив, позитивно влияющих на состояние окружающей среды;
  • наличие удобных подъездных путей, парковки, общее благоустройство территории;
  • состояние здания — его возраст, уровень технической оснащенности, материалы, использованные при постройке дома. 

Оценивается при проведении процедуры и состояние самого жилья: 

  • высота размещения (этаж);
  • соотношение общей и жилой площади;
  • количество комнат, их размеры и взаиморасположение (удобство планировки);
  • высота потолков;
  • наличие и размер балкона/лоджии, вид из окон;
  • общее состояние квартиры, необходимость капитального или косметического ремонта. 

Для частных лиц срок оценки составляет

Срок оценки объекта для ипотечного кредитования или других целей: 1-3 дней

Экспресс-оценку квартиры можно дать в течение 4 часов

Подготовка документов для предоставления в суд, экспертиза займет 5 рабочих дней

Оценка ущерба квартиры

Если жилое помещение пострадало в результате 

  • залива;
  • пожара;
  • действий третьих лиц;
  • стихийного бедствия – 

Наша компания поможет оценить стоимость причиненного ущерба. Согласно статье 1064 Гражданского Кодекса РФ, виновная сторона обязана компенсировать владельцу порчу имущества. После составления независимого экспертного заключения о причиненном уроне, пострадавшая сторона может обратиться в суд.

Если вам необходимо 

  • получить более подробную информацию о порядке и стоимости проведения процедуры;
  • проконсультироваться по вопросам, касающимся оценки стоимости недвижимого имущества;
  • оставить заявку на проведение оценки – свяжитесь с представителем ООО «Оценка плюс» по телефону +7 (846) 248-44-41. или оставьте заявку на сайте. 
Наверх

Хотите мы вам перезвоним?