Главная » Оценка рыночной стоимости земли

Оценка рыночной стоимости земли

Оценочная экспертиза земли - главный критерий для оформления наследства, в случае имущественных споров и прочих ситуаций, в которых пересекаются интересы нескольких сторон. Такая оценка также востребована, когда реорганизуется компания, привлекаются инвестиции, берутся займы. Земельная экспертиза требует высокой квалификации и регулируется перечнем установленных правил.

Бесплатную консультацию вы можете получить по телефону +7 (846) 248-44-41

Цены на оценку земельного участка

Наименование
Сумма за один объект, руб.
для физических лиц
для юридических лиц
Экспресс оценка
ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ*
Жилой дом (дача) с земельным участком
для Сбербанка 6 000 руб. 7 000 руб.  10 000 руб.
для Промсвязьбанка  6 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб. 
для Дельта Банка, Росбанка 7 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб.
для Банка Форштадт 7 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб.
для Связь банк, Дом РФ (АИЖК) 7 000 руб. 7 000 руб.  10 000 руб.
для Газпромбанка 6 000 руб. 7 000 руб. 10 000 руб.
для Кошелев Банка 6 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб.
для продажи, опеки 6 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб.
для суда 7 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб.
для Банка Ак Барс 6 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб.
для ЮниКредитБанка 7 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб.
для банка Российский капитал 7 000 руб.  7 000 руб.  10 000 руб.
Квартира или дом в Самарской области договорная договорная договорная
Земельный участок под ИЖС, дачный участок
до 20 соток 2 500 руб. 3 500 руб. 5 000 руб.
от 20 соток до 1 Га 3 500 руб 5 000 руб. 6 000 руб.
более 1 Га договорная договорная -
для суда договорная договорная -
Земельный участок сельскохозяйственного назначения договорная договорная -
Гараж 2 500 руб 3 000 руб. 4 000 руб.

Сроки оценки

Наименование
Количество рабочих дней
для физических лиц
для юридических лиц
для суда
ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ*
ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА жилого дома с земельным участком
8 часов 8 часов 8 часов
Незавершённый строительством жилой дом с земельным участком 3-5 3-5 5-7
Земельный участок под ИЖС, дачный участок 2-3 2-3 3-5
Земельный пай (земельная доля) 2-3 2-3 3-5
Земельный участок сельскохозяйственного назначения 3-5 3-5 3-5
Земельный участок (оспаривание кадастровой стоимости) - - 5-10
Гараж
2-3 2-3 3-5

*Все сроки исчисляются с момента получения всех документов и проведения осмотра объектов оценки!!!

Правила и разновидности оценки земельного участка

Выполняем рыночную и кадастровую оценку. Для рыночной изучается текущий рынок и анализируются схожие предложения. Для кадастровой - стоимость земельного участка определяется на основе данных реестра. Оценочная технология полностью учитывает требования соответствующего законодательства. В заключаемом договоре указываются:

  • тип объекта;
  • разновидность вычисляемой стоимости;
  • размер выплат;
  • данные оценщика.

Финальный отчет включает в себя дату, оценочные методы, описание цели экспертизы.

Оценка земли с компанией Оценка Плюс

  • мы предоставляем консультации на бесплатной основе;
  • заявки принимаются и от физических, и от юр. лиц;
  • цена объекта определяется на основе прозрачных методов и критериев;
  • клиенту предоставляется детальный отчет;
  • время подготовки отчета - два-три дня.

Для чего требуется земельная экспертиза

Текущая стоимость участка земли необходима во всех ситуациях, связанных е ее куплей, продажей или арендой. Главным фактором влияния на цену является постоянное изменение рыночных условий. Кадастровая оценка требуется в следующих случаях:

  • оформление наследства;
  • купля-продажа;
  • передача в аренду;
  • использование в качестве залога;
  • в случае оценки имущества после развода;
  • при заключении брачного договора;
  • при оформлении дарственной.

Документы для определения стоимости

Для выполнения экспертизы нужны следующие документы:

  • кадастровый паспорт;
  • схема коммуникаций;
  • документы прав владения;
  • налоговая и арендная ставка (в случае аренды);
  • арендный договор;
  • копия клиентского паспорта;
  • сведения о границах.
Наверх

Хотите мы вам перезвоним?