Независимая оценка квартиры
При совершении сделок купли-продажи с частной недвижимостью, между покупателем и продавцом нередко возникают разногласия по поводу цены. В этом случае разрешить конфликтную ситуацию поможет независимая эксперт оценка рыночной стоимости квартиры.
ООО «Оценка плюс» специализируется на деятельности, связанной с экспертной оценкой стоимости недвижимого имущества. Опыт работы компании составляет более 15 лет, и мы готовы предоставить владельцам жилья квалифицированную помощь в оценке стоимости объектов недвижимости и дать профессиональную консультацию по всем вопросам, интересующим владельца. Наши цены на оценку недвижимости устроят граждан всех социальных категорий
Цены на оценку квартир
|
Наименование
|
Сумма за один объект, руб.
|
||
|
для физических лиц
|
для юридических лиц
|
Экспресс оценка
|
|
|
ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ*
|
|||
| Для Сбербанка | 2 500 руб. | 3 000 руб. | 5 000 руб. |
| Для Промсвязьбанка | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 000 руб. |
| Для Дельта Банка, Росбанка | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 600 руб. |
| Для Банка Форштадт | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 600 руб. |
| Для Связь банк, Дом РФ (АИЖК) | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 600 руб. |
| Для Газпромбанка | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 6 000 руб. |
| Для Кошелев Банка | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 400 руб. |
| Для продажи, опеки | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 000 руб. |
| Для суда | 3 000 руб. | 5 000 руб. | 6 000 руб. |
| Для Банка Ак Барс | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 000 руб. |
| Для ЮниКредитБанка | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 600 руб. |
| Для банка Российский капитал | 3 000 руб. | 3 000 руб. | 5 600 руб. |
| Квартира или дом в Самарской области | договорная | договорная | договорная |
Квартиры, которые оценивает компания
Компания «Оценка плюс» проводит оценку для ипотеки и прочих целей. Мы оцениваем жилье:
- в новостройках;
- во вторичном жилом фонде;
- в недостроенных объектах;
- апартаменты;
- таунхаусы.
Цена оценки квартиры составляет от 2500 руб
Закажите услугу
Случаи, когда нужна оценка квартиры
Экспертиза производится для различных целей:
- при необходимости купить или продать недвижимость;
- для получения кредита под залог недвижимости;
- для оформления договора ипотечного кредитования;
- при необходимости сдать жилье в аренду;
- при разрешении имущественных споров в судебном порядке;
- при разделе имущества;
- при совершении процедуры страхования недвижимости;
- для нотариального заверения совершенных сделок.
Порядок проведения процедуры
- Заявку на оценку стоимости жилья владелец недвижимости может оставить лично в офисе ООО «Оценка плюс» или онлайн на сайте компании — для этого достаточно заполнить соответствующую форму
- После принятия заявки составляется договор на предоставление услуг
- Оценщик выезжает на объект, производит его осмотр, делает фотоснимки. Если заявка была направлена в онлайн-режиме, непосредственно на объекте происходит подписание договора.
- После проведения экспертизы и составления необходимых документов отчетности, менеджер компании сообщает клиенту о завершении процедуры и приглашает посетить офис для получения бумаг
В зависимости от целей клиента, отчеты, составленные специалистами компании, содержат рыночную или кадастровую оценку стоимости недвижимого имущества.
Мы экономим время заказчиков: им потребуется лишь предоставить доступ эксперту к объекту недвижимости и однократно посетить офис для получения готовых отчетов — остальная работа проводится без участия клиента.
Специфика оценки квартир
Рыночная оценка квартиры в Самаре производится с учетом тщательного анализа риэлтерского рынка в городе и окрестностях.
В зависимости от целей заказчика, а также особенностей самого объекта недвижимости экспертиза будет иметь свою специфику. Имеет значение, производится ли оценка недвижимости для ипотеки, для совершения сделки купли-продажи, получения кредита под залог недвижимости или оформления наследства.
При анализе рыночной стоимости недвижимости важным является ряд факторов, зависящих от расположения объекта, который клиент собирается покупать или продавать:
- престижность района;
- перспективы его развития;
- уровень доступности для личного и общественного транспорта;
- степень развитости инфраструктуры в радиусе 1 км: близости торговых, социальных, культурных и прочих объектов;
- экологическое состояние района расположения, наличие или отсутствие рядом промышленных предприятий, крупных автомагистралей, других объектов, негативно или, напротив, позитивно влияющих на состояние окружающей среды;
- наличие удобных подъездных путей, парковки, общее благоустройство территории;
- состояние здания — его возраст, уровень технической оснащенности, материалы, использованные при постройке дома.
Оценивается при проведении процедуры и состояние самого жилья:
- высота размещения (этаж);
- соотношение общей и жилой площади;
- количество комнат, их размеры и взаиморасположение (удобство планировки);
- высота потолков;
- наличие и размер балкона/лоджии, вид из окон;
- общее состояние квартиры, необходимость капитального или косметического ремонта.
Для частных лиц срок оценки составляет
Срок оценки объекта для ипотечного кредитования или других целей: 1-3 дней
Экспресс-оценку квартиры можно дать в течение 4 часов
Подготовка документов для предоставления в суд, экспертиза займет 5 рабочих дней
Оценка ущерба квартиры
Если жилое помещение пострадало в результате
- залива;
- пожара;
- действий третьих лиц;
- стихийного бедствия –
Наша компания поможет оценить стоимость причиненного ущерба. Согласно статье 1064 Гражданского Кодекса РФ, виновная сторона обязана компенсировать владельцу порчу имущества. После составления независимого экспертного заключения о причиненном уроне, пострадавшая сторона может обратиться в суд.
Если вам необходимо
- получить более подробную информацию о порядке и стоимости проведения процедуры;
- проконсультироваться по вопросам, касающимся оценки стоимости недвижимого имущества;
- оставить заявку на проведение оценки – свяжитесь с представителем ООО «Оценка плюс» по телефону +7 (846) 248-44-41. или оставьте заявку на сайте.
