Главная » Загородная недвижимость

Загородная недвижимость

С помощью оценки устанавливают рыночную стоимость объектов недвижимости, находящихся за городом.
Это могут быть дома, дачи, земельные участки.

Стоимость

Наименование
Сумма за один объект, руб.
для физических лиц
для юридических лиц
Экспресс-оценка
Жилой дом (дача) с земельным участком      
для Сбербанка 6 000 7 000 10 000
для Промсвязьбанка 6 000 7 000 10 000
для Банка Форштадт 7 000 7 000 10 000
для Связь банк, Дом РФ (АИЖК) 7 000 7 000 10 000
для Газпромбанка 6 000 7 000 10 000
для продажи, опеки 6 000 7 000 10 000
для суда 7 000 7 000 10 000
для Банка Ак Барс 6 000 7 000 10 000
для ЮниКредитБанка 7 000 7 000 10 000
для банка Российский капитал 7 000 7 000 10 000
Квартира или дом в Самарской области договорная договорная договорная
Земельный участок под ИЖС, дачный участок      
до 20 соток 2 500 3 500 5 000
от 20 соток до 1 Га 3 500 5 000 6 000
более 1 Га договорная договорная -
для суда договорная договорная -
Земельный участок сельскохозяйственного назначения договорная договорная -
Земельный участок под размещение коммерческой недвижимости:      
до 1 Га 7 000 7 000 10 000
Для оспаривания кадастровой стоимости до 1 Га 15 000
от 1 Га до 3 Га 15 000 15 000 20 000
Для оспаривания кадастровой стоимости от 1 Га до 3Га 20 000
более 3 Га договорная договорная договорная

Генеральный директорООО «ОЦЕНКА ПЛЮС» Долгополов Е.В.

Для чего нужна

Без оценки невозможно определить адекватную цену для заключения сделки купли-продажи или аренды. Покупатель получает гарантию, что не переплачивает, а продавец, что не отдает имущество по заниженной стоимости.
Процедура также необходима при:

  • оформлении банкротства или наследства;
  • разрешении споров в суде;
  • передаче в доверительное управление;
  • определении стоимости ущерба;
  • постановке на баланс предприятия;
  • определении потенциала для инвестиций.

Что влияет

Чтобы максимально точно оценить стоимость объекта, учитывают такие факторы:

  • Месторасположение: близость к городу, наличие инфраструктуры, удобное транспортное сообщение.
  • Характеристики: площадь, количество комнат, состояние кровли, окон, систем отопления и водоснабжения.
  • Наличие дополнительных объектов: гаража, беседки, парковки.
  • Экологическая обстановка: наличие рядом водоемов, леса, реки, озера.
  • Потенциал для развития: возможности для строительства дополнительных объектов.
  • Текущая конъюнктура рынка: спрос и предложение на недвижимость в этом районе, уровень цен на рынке.

От заказчика требуется предоставить документы, подтверждающие право  собственности, и бумаги, в которых есть данные о физических границах объекта недвижимости.
В конце составляется отчет с учетом требований законодательства РФ. Документ имеет юридическую силу, его можно предоставлять в государственные и частные органы. На составление отчета уходит минимум 1 день.

Закажите услугу

Наверх
Заявка на оценку

Хотите мы вам перезвоним?