Главная » Коммерческая недвижимость » Оценка нежилых помещений

Оценка АЗС

Автозаправочная станция — это целый комплекс сооружений, в который входит:

  • земельный участок, с расположенными на нем объектами;
  • техническое оборудование;
  • резервуары с топливом:
  • колонки для заправки;
  • магазины и минимаркеты.

Поэтому только специалисты смогут профессионально выполнить оценку АЗС и рассчитать ее реальную рыночную стоимость.

Наименование
Сумма за один объект, руб.
для физических лиц
для юридических лиц
для суда
СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ АВТОЗАПРАВОЧНОЙ СТАНЦИИ*
АЗС 40 000 50 000 70 000

* - в черте города Самары, за пределами города Самары индивидуальный расчёт цены

При проведении оценки автозаправочную станцию могут рассматривать как:

  • предприятие, приносящее прибыль (бизнес);
  • объект движимого и недвижимого имущества.

Методы исследования оценщик выбирает в зависимости от особенностей объекта и целей, которые поставлены клиентом. Для оценки используется один из трех подходов:

  • Доходный. Оценка на основе дохода, который может приносить АЗС. Целесообразен, если есть возможность спрогнозировать будущую прибыль и расходы.
  • Сравнительный. Основывается на сравнении АЗС с аналогичными объектами (для этого нужно знать их рыночную стоимость, технические и экономические характеристики).
  • Затратный. Оценка на основе расходов на покупку имущества и его эксплуатации. Например, могут учитывать стоимость земельного участка, строительства зданий и сооружений, закупку оборудования и другие затраты.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт оценки автозаправочных станций.

Закажите услугу

Наверх
Заявка на оценку

Хотите мы вам перезвоним?