Оценка офисных помещений
Один из сегментов рынка коммерческой недвижимости — офисные помещения. Спрос на их оценку постоянно растет, потому что это востребованный способ заработка и инвестиций.
Компания «Оценка Плюс» поможет определить рыночную стоимость офиса, подготовит отчеты, отвечающие требованиям № 135-ФЗ. Документы обладают юридической силой, их можно предоставлять в государственные органы власти.
Для чего нужна оценка стоимости?
Отчет используется при:
- покупки или продаже помещения;
- заключении договора аренды;
- оформлении кредита под залог недвижимости;
- желании привлечь инвестиции;
- страховании для бухгалтерского учета;
- передаче объекта в доверительное управление;
- решении споров по имущественным вопросам.
Стоимость услуг
|
Наименование
|
Сумма за один объект, руб.
|
||
|
для физических лиц
|
для юридических лиц
|
для суда
|
|
| Офисное, торговое здание (помещение): | |||
|
до 1000 кв.м.
|
10 000 | 10 000 | 20 000 |
| от 1000 до 2000 кв.м. | 12 000 | 15 000 | 25 000 |
| от 2000 до 5000 кв.м. | 15 000 | 20 000 | 30 000 |
| свыше 5000 кв.м. | 25 000 | 30 000 | 40 000 |
* - в черте города Самары, за пределами города Самары индивидуальный расчёт цены
При оценке сразу нескольких объектов недвижимости расположенных на одном земельном участке, предоставляются скидки от суммы заказа:
от 20 до 40 тыс. руб. – скидка 10%
от 40 до 60 тыс. руб. – скидка 15%
от 60 до 80 тыс. руб. – скидка 20%
от 80 до 100 тыс. руб. – скидка 25%
от 100 до 130 тыс. руб. - скидка 30%
свыше 130 тыс. руб. - скидка 35%
Генеральный директорООО «ОЦЕНКА ПЛЮС» Долгополов Е.В.
Методы
Методы, применяемые для оценки офиса, могут изменяться в зависимости от целей проводимой отделки, текущего состояния и использования помещения. Чаще всего применяют:
- сравнительный подход,
- затратный,
- доходный.
Эти подходы используют для оценки офисного помещения по отдельности или комбинируя. Наши эксперты изучат документальную базу, проанализируют стоимость сделок купли-продажи с объектами со схожими характеристиками.
Остались вопросы? Задайте их нашим консультантам. Заполните онлайн-заявку, мы свяжемся с вами!
