Главная » Коммерческая недвижимость » Оценка офисных помещений

Оценка офисных помещений

Один из сегментов рынка коммерческой недвижимости — офисные помещения. Спрос на их оценку постоянно растет, потому что это востребованный способ заработка и инвестиций.

Компания «Оценка Плюс» поможет определить рыночную стоимость офиса, подготовит отчеты, отвечающие требованиям № 135-ФЗ. Документы обладают юридической силой, их можно предоставлять в государственные органы власти.

Для чего нужна оценка стоимости?

Отчет используется при:

  • покупки или продаже помещения;
  • заключении договора аренды;
  • оформлении кредита под залог недвижимости;
  • желании привлечь инвестиции;
  • страховании для бухгалтерского учета;
  • передаче объекта в доверительное управление;
  • решении споров по имущественным вопросам.

Стоимость услуг

Наименование
Сумма за один объект, руб.
для физических лиц
для юридических лиц
для суда
Офисное, торговое здание (помещение):      
до 1000 кв.м.
10 000 10 000 20 000
от 1000 до 2000 кв.м. 12 000 15 000 25 000
от 2000 до 5000 кв.м. 15 000 20 000 30 000
свыше 5000 кв.м. 25 000 30 000 40 000

* - в черте города Самары, за пределами города Самары индивидуальный расчёт цены

При оценке сразу нескольких объектов недвижимости расположенных на одном земельном участке,  предоставляются скидки от суммы заказа:

от 20 до 40 тыс. руб. – скидка 10%

от 40 до 60 тыс. руб. – скидка 15%

от 60 до 80 тыс. руб. – скидка 20%

от 80 до 100 тыс. руб. – скидка 25%

от 100 до 130 тыс. руб. - скидка 30%

свыше 130 тыс. руб. - скидка 35%

Генеральный директорООО «ОЦЕНКА ПЛЮС» Долгополов Е.В.

Методы

Методы, применяемые для оценки офиса, могут изменяться в зависимости от целей проводимой отделки, текущего состояния и использования помещения. Чаще всего применяют:

  • сравнительный подход,
  • затратный,
  • доходный.

Эти подходы используют для оценки офисного помещения по отдельности или комбинируя. Наши эксперты изучат документальную базу, проанализируют стоимость сделок купли-продажи с объектами со схожими характеристиками.

Остались вопросы? Задайте их нашим консультантам. Заполните онлайн-заявку, мы свяжемся с вами!

Закажите услугу

Наверх
Заявка на оценку

Хотите мы вам перезвоним?