Оценка земель с/х назначения
С помощью процедуры независимой оценки выявляют рыночную стоимость сельскохозяйственных земель. Это целый комплекс аналитических и расчетных мероприятий.
Оценку проводят только организации с аттестованными оценщиками. Наша компания имеет все необходимые разрешительные документы.
Стоимость оценки
|
Наименование
|
Сумма за один объект, руб.
|
||
|
для физических лиц
|
для юридических лиц
|
Экспресс оценка
|
|
| Земельный участок сельскохозяйственного назначения | договорная | договорная | - |
Цена участка — что на нее влияет?
Главное — это доходность от использования земель. Она зависит от нескольких факторов, например:
- урожайности;
- объема производства;
- климата;
- наличия многолетних насаждений на территории;
- транспортной доступности;
- типа эксплуатации участка (например, для выращивания овощей).
Когда нужна оценка?
Такой услугой пользуются в основном когда землю продают или сдают в аренду. Другие частые причины:
- вступление в права наследства или при дарении;
- определение нанесенного ущерба;
- решение имущественных споров;
- передача земли на баланс предприятия;
- проведение процедуры банкротства.
Какие документы необходимы
Заказчик должен предоставить:
- паспорт владельца;
- кадастровый план;
- данные о состоянии коммуникаций, инженерных систем;
- информацию об ограничениях по эксплуатации земель.
Чтобы провести оценку рыночной стоимости земель с/х назначения нужно:
- заключить договор;
- собрать информацию о состоянии земельного участка;
- выбрать методы оценки;
- определить итоговую цену.
В конце составляется отчет. В нем указаны результаты оценки с обоснованием всех показателей стоимости.
